Этапы оформления ипотеки

Многие семьи, не имея возможности купить жилье, решают оформить ипотеку, то есть, заложить недвижимое имущество финансовому учреждению, выдавшему быстро кредит, до того времени, пока не возвратят деньги и выполнят все условия договора.

Условия предоставления кредитов у всех банков разные, но есть стандартные: возраст от 21 до 55-60 лет, гражданство РФ, наличие постоянного места регистрации и работы со стабильным доходом, положительная кредитная история.
Начать оформление ипотеки необходимо с предоставления следующих документов: копий паспорта, свидетельств о браке и рождении детей, справки о доходах, заверенной копии трудовой книжки. В банковском учреждении следует написать анкету-заявление, составленную по форме банка.

После сдачи анкеты и соответствующих документов, надо подождать о решении банка по ипотеке. При положительном ответе, можно заняться поиском жилья. Если поиски успешны, то надо заказать независимую экспертизу квартиры и предоставить ее банку вместе с документами на жилье.

На оформлении сделки должны присутствовать три стороны: представители банка, продавец и покупатель. Заемщик подписывает кредитный договор и получает деньги. После заключения договора купли-продажи жилья, получает квартиру.

Далее, банк переводит деньги в банковскую ячейку, где они находятся до того времени, пока происходит перерегистрация собственника квартиры. После получения свидетельства на жилье покупателем, продавец свои деньги из ячейки имеет право забрать.